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排水管ライニング工事費用について(更生工事費用相場)

ライニング工事とは

ライニング工法は管の内側をエポキシ樹脂でコーティングし新しい管を作る工法です。
ライニング工法にも数種類の工法があります。
単に樹脂を吹き付けるだけの塗布ライニングとFRP(繊維強化プラスチック)に樹脂を染み込ませて管の内側に張り付けるFRPライニングがあります。
塗布ライニングの寿命は10年程度、FRPライニングの寿命は40年程度です。
FRPライニングは更新工事に比べ費用が安く施工期間も短縮できる優れた工法です。
FRPライニングに関しては施工後の寿命や耐久性も更新工事とほぼ変わらないため排水管補修をするのであればこちらがおススメです。

 

 

ライニング工事(更生工事)の費用相場

よくライニング工事の費用相場について書いてある記事がありますが、正直その費用はあまりあてになりません。
上記で書いたようにライニング工法にもいくつかの工法があり工法によって価格が違います。
樹脂を吹き付けるだけの塗布ライニングよりもFRPを使うライニングの方が価格は当然上がります。
ライニング工事だけでなく工事にかかる費用には直接工事費と間接工事費があります。
直接工事費は労務費や材料費等です。
間接工事費は安全対策費や交通費等です。
ライニング工事の費用相場で一戸〇万~〇万という記載がありますが、ライニング工法の違いによって直接工事費は変わりますし、建物の規模や場所によって間接工事費は変わってくるので、あてにはできないということです。

ただし更新工事に比べれば、どのライニング工法も安く短期間で施工できます。工事の規模が大きくなればなるほどその差は大きくなると思います。

下記のグラフは実際に弊社で施工した更生工事と他社で更新工事の見積りをした比較です。
他社で更新工事の見積もりをしたところ1億3000万円でしたが、弊社で更生工事の見積もりをしたところ5400万円で施工可能でした。
工事期間は更新工事では約半年かかるところを更生工事では約2ヶ月で施工完了することができました。

建物:築年数37年マンション 総戸数50戸 地上7階建て
施工:雑排水管 FRPライニング及び塗布ライニング

 

ライニング工事の費用相場を知りたい方はたくさんいると思いますので、下記に弊社で過去に実施したライニング工事の費用や工事概要を記載しますので参考までにご覧ください。
弊社は横浜市にある本社から現場まで移動しています。遠方の現場の場合は泊まり込みで作業しています。記載している金額は請負工事費の総額で、交通費や出張の際の宿泊費、工事の準備にかかる費用などすべて含んだ金額です。

 

過去の施工例

●東京都中野区 11階建てマンション 33戸
築年数:47年
施工期間:約5週間施工内容:汚水管 FRPライニング
金額:約2200万円

●東京都北区 5階建てマンション 31戸
築年数:34年
施工期間:約8週間
施工内容:雑排水管及び汚水管 FRPライニング及び塗布ライニング
金額:約3000万円

●東京都文京区 14階建てマンション 112戸 (施工は53戸)
築年数:45年
施工期間:約5週間
施工内容:汚水管 FRPライニング
金額:約1100万円

●東京都西東京市 8階建てマンション 27戸
築年数:47年
施工期間:約3週間
施工内容:雑排水管・汚水管 FRPライニング
金額:約720万円

●東京都中野区 10階建てマンション 70戸
築年数:51年
施工期間:約8週間
施工内容:雑排水管及び汚水管 塗布ライニング
金額:約3000万円

●東京都稲城市 3階建てマンション 12戸×3棟
築年数:41年
施工期間:約3週間
施工内容:雑排水管 FRPライニング
金額:約1150万円

●東京都調布市 6階建てマンション 43戸
築年数:35年
施工期間:約7週間
施工内容:雑排水管及び汚水管 FRPライニング
金額:約3000万円

●神奈川県大和市 7階建てマンション 68戸
築年数:45年
施工期間:約2週間
施工内容:雑排水管 FRPライニング
金額:約500万円

●神奈川県川崎市 3階建てマンション 18戸
築年数:39年
施工期間:約4週間
施工内容:雑排水管 FRPライニング 汚水管 塗布ライニング
金額:約720万円

●神奈川県横浜市 7階建てマンション 50戸
築年数:37年
施工期間:約11週間
施工内容:雑排水管 FRPライニング及び塗布ライニング
金額:約5400万円

●神奈川県足柄郡 6階建てマンション 82戸
築年数:44年
施工期間:約6週間
施工内容:雑排水管 FRPライニング
金額:約1300万円

●神奈川県横浜市 5階建てマンション 30戸
築年数:47年
施工期間:約7週間
施工内容:雑排水管 FRPライニング及び塗布ライニング
金額:約3000万円

●千葉県千葉市 5階建て団地 360戸(7棟合計)
築年数:42年
施工期間:約19週間
施工内容:雑排水管及び汚水管 FRPライニング
金額:約5200万円

●千葉県千葉市 4階建て団地 44戸×2棟
築年数:41年
施工期間:約7週間
施工内容:雑排水管 FRPライニング
金額:約1900万円

●和歌山県和歌山市 9階建てマンション 43戸
築年数:47年
施工期間:約5週間
施工内容:雑排水管 FRPライニング
金額:約2300万円

●北海道札幌市 4階建てマンション 24戸
築年数:46年
施工期間:約5週間
施工内容:専有部排水管 FRPライニング及び塗布ライニング
金額:約1500万円

すべての工事を記載したわけではないですが、参考になれば幸いです。
弊社は全国対応なので、首都圏以外の遠方の現場の施工実績もあります。
遠方の場合は交通費や宿泊費がかさみますが、それでも更新工事よりは安価で施工できます。

より詳細の見積もりが知りたい方は一度お問い合わせすることをおすすめします。
基本的に見積りを取るだけであれば無料でできる会社が多いです。

 

築30年以上のマンションは配管の劣化に注意

1990年以前に建築された建物は排水管の寿命が来ていると考えた方が良いです。特に排水管はほとんどが鉄管を使用しており様々な異物を流すため、サビの発生や劣化が著しいです。サビをそのままにしておくと漏水や詰まりの原因になります。配管の修繕をする場合、まずは更生工事を検討してください。築年数が50年以上の建物や管の損傷が激しい場合は更新工事しか補修方法がなくなってしまうので、管の修繕は早めに検討して修繕費用の削減と施工期間を短くしましょう。修理をするか迷っている方はカメラ調査だけでもしてみてください。劣化が酷くなければ高圧洗浄を定期的に行えば数年は長持ちします。災害が起きる前に事前に対処しましょう。

【築37年の雑排水管内】

 

 


排水管点検・工事のご依頼方法

弊社ではカメラ調査のみのご依頼も承っております。
更生工事について詳細を聞きたい・知りたい方は、是非一度お問合せください。

【日本全国対応の安心】
北海道から沖縄まで全国対応ですので、遠方の方でも遠慮なくご相談ください。
工法説明や更新工事との金額、施工期間の違いの事例を載せた資料も無料でダウンロードできます。

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